Appartement T2 à Montpellier avec parking et cave – Idéal investissement
Appartement T2 à Montpellier avec parking et cave – Idéal investissement
Description
Cet appartement de 46 m² situé à Montpellier dans le quartier Mas Drevon – Lemasson est idéalement placé à proximité de l’arrêt de tram Mas Drevon ainsi que des commerces. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et dispose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 18,41 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement comprend également un séchoir, une cave et une place de parking extérieure. La copropriété offre par ailleurs un local à vélos. La location actuelle a débuté le 1er septembre 2022 avec un bail nu de trois ans, au loyer hors charges de 620 € par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1 232 € dont 251 € récupérables auprès du locataire. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 177 €, incluant 911 € à la charge du locataire.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² à Montpellier est situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce qui garantit une excellente gestion et un confort agréable au quotidien.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 18,41 m², d’une chambre séparée, d’une cuisine indépendante, et d’une salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La location en bail nu a débuté le 1er septembre 2022 pour une durée de 3 ans, avec un loyer hors charges de 620 € par mois, permettant une rentabilité attractive.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1 232 €, dont 251 € sont récupérables auprès du locataire, ce qui optimise la gestion de votre investissement.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave, d’une place de parking extérieure et d’un local à vélos dans la copropriété, des atouts supplémentaires pour la commodité et la valorisation du bien.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3251809
- Prix: 114 900 €
- Surface du Bien: 45.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 900 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
