Appartement T2 à Montpellier avec terrasse et parking sécurisé
Description
À vendre, charmant appartement T2 situé à Montpellier, dans le secteur Port Marianne – Nouvelle Mairie. Ce bien d’une surface habitable de 44m² en excellent état se compose d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse arborée de 36m², cuisine équipée, une grande chambre avec terrasse privée, ainsi qu’une salle de bains aménagée. Situé dans une résidence récente de standing, cet appartement offre calme et prestations de qualité, avec une orientation sud-est qui garantit une belle luminosité. Il dispose également d’un garage sécurisé en sous-sol. Proche des commerces, du tramway et du centre-ville, c’est une opportunité rare à saisir dans un environnement résidentiel agréable. Classe énergie : C.
En résumé
- Cet appartement propose 44m² habitables, idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé dans un secteur recherché à Montpellier.
- Vous bénéficiez d’une terrasse arborée de 36m² qui vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou recevoir.
- La pièce à vivre de 24m² est lumineuse, avec une orientation sud-est qui garantit une belle luminosité toute la journée.
- La grande chambre avec terrasse, plus la salle de bains aménagée, apportent confort et praticité dans un logement en parfait état.
- En complément, vous disposez d’un garage sécurisé en sous-sol, pratique pour stationner un véhicule en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3449369
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2024
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 701 €
- Honoraires TTC: 13 299 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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