Appartement T2 de 53 m² à Montpellier Quartier Hôpitaux-Facultés
Description
Exclusivité : charmant appartement traversant de 53 m² situé au rez-de-chaussée dans la résidence prisée « Michalon » à Montpellier. Cet appartement calme, sécurisé et entouré de verdure séduit par sa luminosité et son volume. Le séjour spacieux, exposé nord, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter du soleil montpelliérain le matin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, donne accès à un balcon exposé sud offrant une ventilation naturelle et une vue imprenable sur la ville. La zone nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort. Un grand garage fermé complète ce bien rare dans le secteur. La résidence, bien entretenue, bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate des universités, écoles, hôpitaux, transports et commerces, à quelques minutes du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif dans le secteur étudiant ou un premier achat alliant confort, calme et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus demandés de Montpellier.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant de 53 m², situant en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et verdoyante, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier.
- La luminosité naturelle est optimisée avec un séjour orienté nord donnant accès à une terrasse, et une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé sud offrant une vue sur la ville.
- La partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal.
- En plus, vous disposez d’un grand garage fermé, un vrai atout dans ce secteur où la demande pour le stationnement est forte.
- Avec un prix de 159 900 €, cet appartement, jouissant d’un bon diagnostic énergétique (classe C et A pour le gaz), est parfait pour un investissement locatif dans le secteur étudiant ou pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219707
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 443
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 008 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
