Appartement T2 de 42,85 m² avec terrasse et parking à Nantes Ronde Point de Paris
Appartement T2 de 42,85 m² avec terrasse et parking à Nantes Ronde Point de Paris
Description
Situé dans le secteur prisé du Rond Point de Paris à Nantes, cet appartement de standing récent et bien entretenu est vendu libre d’occupation. D’une surface de 42,85 m², il se trouve au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée. L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et accès à une terrasse sans vis-à-vis, d’une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un parking extérieur fermé et sécurisé ainsi qu’un grand local à vélos commun complètent ce bien. Proche des transports en commun, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un logement étudiant. Appartement clé en main, idéalement situé et au calme, c’est une valeur sûre à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 42,85 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente construite en 2011, offre un accès pratique et sécurisé.
- Il dispose d’un balcon de 42,85 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun.
- La propriété comprend une grande pièce de vie de 18,26 m² avec coin cuisine, une chambre équipée d’un placard, et une salle d’eau avec WC, le tout en très bon état.
- Un parking extérieur fermé et sécurisé ainsi qu’un grand local vélos commun apportent un confort supplémentaire pour votre quotidien.
- Son prix de 170 000 € HAI (dont 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur), avec un diagnostic énergétique de classe B (102 kWh/m2/an) et GES de classe A (3 kg CO2/m2/an), représente une opportunité d’investissement ou d’installation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20314
- Prix: 170 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 42.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 710 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 624 €
- Honoraires TTC: 10 376 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44000
- Quartier/Secteur Damvix et environs, marais poitevin, marais vendÉen 85420, vendée 85
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
