Bel appartement T2 de 49 m² à Narbonne, seconde étage, calme et lumineux
Bel appartement T2 de 49 m² à Narbonne, seconde étage, calme et lumineux
Description
Situé au 2ème étage d’un petit immeuble calme sans ascenseur, cet appartement T2 de 49,03 m² offre un agencement fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux idéal pour un espace salon et salle à manger convivial, une cuisine séparée aménageable selon vos préférences, une chambre, une salle de bain avec placard intégré, ainsi qu’un petit espace terrasse. Parfait comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 49,03 m², situé au 2ème étage d’un petit immeuble calme, offre un espace fonctionnel idéal pour une première résidence ou un investissement locatif.
- Il se compose d’un séjour lumineux adapté à un espace salon et salle à manger, d’une cuisine séparée aménageable, d’une chambre et d’une salle de bain avec placard intégré.
- La configuration permet une utilisation optimale, avec un petit espace terrasse pour profiter des beaux jours.
- Son prix attractif de 80 000 EUR, avec un net vendeur à 75 000 EUR, s’inscrit dans un marché immobilier accessible pour un bien de cette superficie.
- La copropriété est très simple, sans charges de copropriété ni procédure en cours, ce qui limite les coûts annexes.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250818
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 49.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 910 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
-
268 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
