Appartement T2 lumineux avec balcon à Narbonne-Plage, proche commodités et écoles

Vivez dans un espace paisible en plein cœur urbain avec cet appartement T2 de 32,68 m², situé au premier étage d’une copropriété de 4 étages équipée d’un ascenseur. Lumineux, il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le jardin et la terrasse, avec un balcon idéal pour apprécier un café ou un apéritif. La configuration comprend une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un salon ouvert et convivial, parfait pour recevoir. Éligible à la fibre optique, il assure une connexion internet rapide pour le travail, les études ou le divertissement. Situé à proximité immédiate de transports, commerces, restaurants, cabinets médicaux et écoles à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun procédure en cours dans la copropriété composée de 15 lots. Classe énergie C, classe climat A. Les estimations annuelles d’énergie varient entre 463 € et 627 €, abonnements compris, pour une utilisation standard. Plus d’informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 32,68 m² situé au premier étage d’une copropriété de 15 lots, avec un ascenseur, vous assurant praticité et accessibilité.
- La luminosité exceptionnelle et la vue sur le jardin et la terrasse offrent un cadre de vie agréable, renforcé par un balcon pour profiter pleinement de votre environnement.
- La configuration comprend une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne, et un salon ouvert, parfait pour un mode de vie confortable et convivial.
- La proximité immédiate des commerces, des écoles (à 15 minutes à pied), ainsi que des médecins (à 10 minutes à pied), vous garantit un quotidien pratique sans besoin de voiture.
- Ce bien affiche une excellente performance énergétique avec une classe énergie C et classe climat A, tout en proposant une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 463 € et 627 €, pour un usage standard.