Bel appartement T2 avec terrasse et garage à Nîmes, quartier Camplanier
Bel appartement T2 avec terrasse et garage à Nîmes, quartier Camplanier
Description
À vendre, joli appartement T2 lumineux de 46,80 m² situé dans le quartier recherché de Camplanier à Nîmes. Cet appartement moderne, situé dans une résidence neuve et contemporaine, offre un espace de vie agréable avec une pièce principale lumineuse donnant accès à une terrasse de plus de 12 m². Il comprend également une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Inclus dans l’offre, deux garages privatifs permettent de stationner aisément. La résidence, composée de quatre bâtiments élégants mêlant pierre, jardins paysagers et touches artistiques, privilégie une approche écologique et durable, avec une construction récente (2024). Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et se situe à proximité du centre-ville tout en offrant la tranquillité de la campagne. Le quartier Camplanier allie confort, accessibilité et qualité de vie pour un cadre privilégié à Nîmes.
En résumé
- Cet appartement de 46,80 m², situé dans le quartier recherché de Camplanier à Nîmes, offre un espace de vie très lumineux avec une pièce principale qui ouvre sur une terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- La résidence neuve de 2024, composée de 4 bâtiments élégants mêlant pierre et jardins paysagers, privilégie une démarche écologique et durable, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre investissement à long terme.
- Avec 1 chambre confortable et une salle d’eau moderne, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, d’autant plus qu’il est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro).
- Deux garages privatifs, d’une capacité non précisée mais inclus dans le prix de 210 000 €, vous garantissent une tranquillité et une facilité de stationnement.
- Son emplacement allie la proximité du centre-ville à la quiétude de la campagne, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et serein.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1421244
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 46.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 20 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 20
- A+
-
20 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 600 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nimes
- Code Postal 30900
- Quartier/Secteur Cadre très naturel, calme, montagne, vue montagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
