Appartement T2 à vendre à Nîmes, 48 m2 avec cave voutée, proche de la Maison Carrée

Découvrez cet appartement lumineux à vendre dans le centre-ville de Nîmes, ancien couvent rénové, offrant un charme unique avec ses murs en pierre et sa belle hauteur sous plafond. D’une superficie de 48 m2, il comprend un séjour avec cuisine semi-équipée, une spacieuse chambre de 18 m2, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un coin buanderie. Les menuiseries en double vitrage et volets électriques apportent confort et isolation. Une grande cave voûtée privative complète cet appartement, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Parfait pour un investisseur ou pour une première acquisition, ce bien allie charme, confort et potentiel de valorisation.

- Vous avez ici un appartement de 48 m2 situé dans le centre-ville de Nîmes, à deux pas de la célèbre Maison Carrée, un emplacement privilégié très recherché.
- Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-équipée, d’une chambre spacieuse de 18 m2, et d’une salle d’eau avec toilettes, le tout avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme.
- La rénovation inclut des menuiseries en double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et isolation thermique, idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif.
- La cave voutée privative, d’une grande taille, est parfaite pour le stockage ou pour les amateurs ou collectionneurs de vin, une vraie plus-value.
- Son prix au total est de 109 000 € avec des charges annuelles de copropriété de seulement 912 €, soit environ 76 € par mois, et aucune procédure en cours qui pourrait impacter votre achat.