Appartement T2 lumineux de 33,55 m² avec garage et cave à Orléans
Description
Cet appartement T2 lumineux de 33,55 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au cœur d’Orléans. Il dispose d’un séjour agréable, idéal pour recevoir ou se détendre, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre cosy, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage électrique individuel permet de réguler la température aisément. Un garage avec une cave privative complète ce bien, apportant sécurité et praticité. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces, arrêts de bus et tramway, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des services de santé, notamment médecins et un hôpital. Les parcs, jardins, crèches et collèges sont accessibles à 10 minutes à pied, favorisant un mode de vie pratique pour toutes les familles. La fibre optique assure une connexion internet haut débit pour le télétravail et les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement idéalement situé, alliant confort, praticité et environnement dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 33,55 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 182 lots, offre un compromis idéal entre confort et proximité des commodités orléanaises.
- La salle de séjour permet d’accueillir famille et amis, la cuisine indépendante équipée est un vrai atout, et la chambre ainsi que la salle d’eau en excellent état garantissent un confort optimal.
- La présence d’un garage avec une cave offre une sécurité supplémentaire pour votre véhicule et des espaces de rangement pratiques.
- Sa localisation stratégique à 5 minutes à pied des transports, écoles, commerces, et à 10 minutes des parcs et jardins, facilite une vie quotidienne fluide et agréable.
- Le prix de 140 400 € TTC, honoraires inclus, avec une classe énergie E et un DPE en classe D, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat dans le centre-ville d’Orléans.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3079824
- Prix: 140 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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