Appartement T2 authentique de 68,89 m² à Oudon avec cave et parking
Description
Située dans une bâtisse de 1850 pleine de caractère à Oudon, cette appartement de 68,89 m² séduit par ses hauteurs sous plafond et son charme authentique, notamment dès l’entrée avec la cage d’escalier. Il comprend une entrée pratique avec espace de rangement, une cuisine dînatoire lumineuse idéale pour partager de bons moments, ainsi qu’un salon spacieux bénéficiant d’une triple exposition offrant une belle vue sur la verdure. La zone nuit dispose d’une chambre de plus de 14 m² avec dressing, d’une salle de bains, ainsi que des WC séparés. À l’étage, se trouve un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d’amis, bureau ou atelier. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement pour votre confort. À l’extérieur, profitez d’un parc ainsi que d’une parcelle privative, parfait pour un potager ou pour vous détendre. Situé à quelques pas des bords de Loire, Oudon propose une vie agréable avec ses commerces, services et sa gare facilitant les déplacements. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 68,89 m², situé dans une bâtisse de 1850, offre notamment un grand espace de vie lumineux avec une triple exposition, idéal pour profiter de la verdure environnante.
- La chambre principale fait plus de 14 m² et dispose d’un dressing, ce qui permet de bénéficier d’un espace dédié au rangement, tout en conservant un confort optimal.
- À l’étage, vous disposez d’un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre d'amis, bureau ou atelier, apportant une flexibilité importante à votre projet.
- Le bien comprend une cave et une place de stationnement, vous offrant praticité et sécurité au quotidien.
- Situé à seulement quelques pas des bords de Loire, la localisation d’Oudon vous garantit un cadre de vie agréable avec tous les commerces, services et une gare à proximité pour faciliter vos déplacements.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 8:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507675
- Prix: 164 800 €
- Surface du Bien: 68.98 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 472 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 960 € - 4 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 472
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
472 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
