A vendre appartement T2 de 26 m² à Paris Montmartre – Quartier Lamarck

Ce charmant appartement T2 de 26 m² situé au cœur du Quartier Montmartre à Paris est idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. Situé dans une copropriété paisible et arborée, il comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec WC et douche, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture pour une cuisine américaine), un séjour lumineux exposé à l’ouest, ainsi qu’une chambre avec dressing. Toutes les pièces donnent sur la cour calme, créant un environnement bucolique et serein. L’appartement dispose de double vitrage pour une tranquillité optimale, et la résidence est bien desservie par les transports en commun : métro Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes, Jules Joffrin à 5 minutes, Bus 40, 80, 85, 95 à proximité. À seulement 800 mètres de la Basilique du Sacré-Cœur. Vente en copropriété avec charges d’environ 106 euros par mois, idéal pour un investissement locatif ou un séjour parisien. À prévoir quelques travaux pour révéler tout son potentiel. DPE classe G (449) et GES classe F (77). La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Roulleau de La Roussière, agent immobilier indépendant. Honoraires à la charge du vendeur.

- Avec ses 26 m², cet appartement T2 à Paris est une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat, situé dans un secteur très recherché du Quartier Montmartre.
- La exposition plein ouest garantit une luminosité optimale toute la journée, ce qui rend chaque pièce agréable à vivre.
- La copropriété, au fond d'une cour arborée et calme, comporte une cave en sous-sol, ajoutant un espace de rangement précieux.
- La proximité immédiate des transports : métro Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes, Jules Joffrin à 5 minutes, et plusieurs lignes de bus, facilite tous vos déplacements.
- Enfin, avec un prix de 270 000 euros et des charges d'environ 106 euros par mois, vous acquérez un bien à fort potentiel, nécessitant quelques travaux pour le personnaliser à votre goût.