Maison de 100 m² avec terrain à proximité de Varzy en Centre France

Proche de Varzy, cette maison de 100 m² en bon état offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 120 m² bordé par un cours d’eau. Elle comprend une cuisine de 15 m², une pièce à vivre de 19 m², un dégagement, un cellier de 8 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de chambre de 10 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un dégagement. Une dépendance non attenante composée d’un abri de jardin de 6 m² complète cet ensemble. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort. Le tout est idéal pour une résidence paisible ou un projet d’aménagement.

- Cet appartement de 50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 70 offre un espace lumineux avec un séjour de 20 m² et un balcon de 7,60 m², parfait pour profiter du calme tout en étant proche des quartiers verts de Paris.
- Il est vendu avec une cave saine de 8 m², ce qui vous offre un espace de stockage supplémentaire précieux.
- L’appartement est actuellement loué à un locataire protégé qui paie 850 € hors charges par mois depuis 1993, assurant un revenu locatif sécurisé et stable.
- Situé dans le 20ème arrondissement, à proximité des stations de métro Pelleport, Saint-Fargeau et Porte de Bagnolet, c’est un bien qui combine tranquillité et facilité d’accès.
- Son prix de vente de 295 000 € avec un prix net vendeur de 277 000 € fait de cet investissement une opportunité intéressante pour une rentabilité locative ou un projet à moyen terme.