Appartement T2 à vendre à Pernes-les-Fontaines, idéal résidence ou investissement
Appartement T2 à vendre à Pernes-les-Fontaines, idéal résidence ou investissement
Description
Coup de cœur assuré pour cet appartement idéalement situé au cœur du village de Pernes-les-Fontaines. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement T2 en excellent état, actuellement libre de toute occupation. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une cave. Vous apprécierez son confort grâce à la climatisation réversible et aux menuiseries en double vitrage. stationnement à proximité immédiate, ce bien rare est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le prix de vente est de 149 800 € TTC, honoraires inclus de 7 % à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C, la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 930 € et 1310 € en 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² en rez-de-chaussée est en excellent état, actuellement libre et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cave, offrant tout le confort nécessaire.
- La climatisation réversible assure un confort thermique optimal, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation.
- Son prix de 149 800 € inclut des honoraires de 7 %, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 930 € et 1310 €, classé C en énergie et B en climat.
- Situé en plein cœur du village de Pernes-les-Fontaines, il bénéficie d’un stationnement à proximité immédiate, renforçant son attractivité pour un usage résidentiel ou locatif.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576603
- Prix: 149 800 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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