Investissement appartement T2 avec terrasse et parking à Perpignan
Description
Investissement immobilier : Découvrez cet appartement T2 de 37 m² situé à Perpignan, offrant une terrasse et une place de parking privative. Loué à 390 € hors charges (+ 40 € de charges) à une locataire fiable depuis plusieurs années, ce logement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec WC. Bien entretenu, il ne nécessite aucun gros travaux. Avec une rentabilité immédiate, sa situation stratégique en fait une valeur patrimoniale sûre, idéale pour préparer sereinement votre retraite. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37 m² offre un excellent potentiel d’investissement avec une location déjà en place à 390 € hors charges, ce qui garantit une rentabilité immédiate.
- La présence d’une terrasse et d’une place de parking privative valorise fortement le bien et répond aux attentes des locataires actuels ou futurs.
- Situé à Perpignan, dans une rue à forte demande locative, cet emplacement stratégique assure une valorisation patrimoniale pérenne.
- Le logement, construit en 1985, est en bon état, bien entretenu, et ne nécessite aucun gros travaux, ce qui optimise votre rendement sans coûts imprévus.
- Avec une estimation DPE classe C (171 kWh/m²/an) et une consommation énergétique maîtrisée, ce bien est conforme aux standards actuels, sécurisé et adapté à une gestion locative sereine.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3232592
- Prix: 70 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 37.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 584 € - 790 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
