Appartement T2 Charmant et Moderne au Cœur de Perpignan
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de caractère, situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois dans le centre historique de Perpignan. Ce logement allie le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses fenêtres à la française, tout en offrant le confort moderne grâce à une climatisation réversible individuelle. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité des transports en commun et des commodités. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et d’un interphone. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 322 €. La classe énergétique est D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 547 € et 741 €. Une opportunité rare pour acquérir un bien d’exception dans un cadre historique, idéal pour un projet Airbnb ou pour un premier achat. Contactez votre conseiller Palmarole pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 28,62 m² situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois offre un charme certain avec ses poutres apparentes et ses fenêtres à la française, le tout dans le centre historique de Perpignan, un emplacement très prisé.
- Son prix de vente est fixé à 91 500 €, un prix raisonnable pour un bien dans ce secteur, surtout avec ce cachet et cette localisation privilégiée.
- La charge annuelle de copropriété est de seulement 322 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise.
- La performance énergétique est classée D, avec des dépenses d’énergie estimées entre 547 € et 741 € par an, offrant un bon rapport qualité/prix en termes de consommation.
- Sa configuration, avec une seule chambre, une salle d’eau et un interphone, combinée à une climatisation reversible, en fait un bien idéal pour un investissement locatif, notamment en Airbnb, ou pour une première acquisition dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4015395
- Prix: 91 500 €
- Surface du Bien: 28.62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 547 € - 741 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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