Appartement T2 à Saint-Jean-de-Monts avec balcon et cave – Exclu
Appartement T2 à Saint-Jean-de-Monts avec balcon et cave – Exclu
Description
EXCLUSIVITÉ – Situé dans un emplacement privilégié entre le secteur du petit marché et la mer, cet appartement T2 au rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, un cellier et un dégagement. Le bien comprend également un balcon accessible depuis le séjour ainsi qu’une cave. La résidence, composée de 34 lots, affiche une quote-part annuelle de charges d’environ 640,08 €. Le logement, construit en 1964, est équipé d’un chauffage électrique individuel. La classe énergétique est E et la classe climat B, avec des dépenses d’énergie estimées entre 1000 € et 1390 € par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Cet appartement est vendu meublé avec une superficie habitable de 37,92 m², orienté sud-ouest, et dispose d’un balcon de 3,46 m². Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est accessible à un prix de 89 600 €, honoraires inclus de 7,95 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 83 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Moreno Immobilier, Didier Babu.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 37,92 m² situé au rez-de-chaussée, avec un balcon de 3,46 m², offrant une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest.
- La copropriété compte 34 lots, avec des charges annuelles de 640,08 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Le logement, construit en 1964, dispose d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergie E et une classe climatique B, ce qui garantit une gestion énergétique modérée.
- Son prix est de 89 600 €, honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 83 000 €, représentant une opportunité à considérer dans cette zone prisée entre le secteur du petit marché et la mer.
- La cave et le cellier complètent idéalement cette offre, parfait pour stocker ou optimiser votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635181
- Prix: 89 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 37.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 640 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-de-monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur Petit marche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
