Appartement T2 rénové de 24,50 m² à Lille Place des Reignaux
Description
Situé Place des Reignaux à Lille, cet appartement T2 de 24,50 m² en cours de rénovation offre un dernier étage avec des parties communes neuves. Son agencement optimisé en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif. La copropriété compte 6 lots, sans procédure en cours. Logement classé énergie G avec une consommation annuelle estimée entre 1310 € et 1790 € selon les prix de 2021. Le chauffage électrique et une cuisine américaine équipée complètent ses caractéristiques. Veuillez consulter le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien.
En résumé
- Cet appartement T2 de 24,50 m² situé au dernier étage est en cours de rénovation et bénéficie de parties communes neuves, ce qui garantit une ambiance moderne et soignée.
- La copropriété est composée de 6 lots et aucune procédure n’est en cours, assurant une gestion sereine et sans souci supplémentaire.
- Son prix hors honoraires est de 108 000 €, avec des honoraires inclus de 6.48 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour ce secteur.
- La consommation énergétique classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1310 € et 1790 €, vous permet de prévoir un coût d’entretien maîtrisé à court terme.
- Son emplacement au dernier étage optimise l’intimité et la luminosité, tout en étant idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Lille.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 6:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481592
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 24.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 691 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 691
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
691 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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