Appartement T2 lumineux avec terrasse à Pont-de-Vivaux, Marseille
Description
L’agence AHORA IMMOBILIER propose à la vente un appartement lumineux de type T2 d’environ 38 m², situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée du quartier de Pont-de-Vivaux, dans le 10ème arrondissement de Marseille. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse. La partie nuit offre une chambre calme ainsi qu’une salle d’eau. Il est également possible d’acquérir un box fermé en supplément. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, son agencement pratique et sa vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. La copropriété comprend 80 lots. Le prix de vente est de 134 000 €, honoraires inclus de 5,51% TTC, à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. La classe énergie est C, la classe climat est A. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 500 et 740 € pour un usage standard. Ce bien est déjà déclaré auprès du site Géorisques. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, se trouve dans une résidence sécurisée de 2008, bien entretenue, dans le quartier de Pont-de-Vivaux à Marseille.
- Il comprend une chambre calme, une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse agréable.
- Le prix de vente est de 134 000 €, honoraires inclus de 5,51 % TTC et hors honoraires, avec la possibilité d’ajouter un box fermé en supplément.
- La classe énergie est C et la classe climat est A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 500 € et 740 € pour un usage standard.
- La copropriété inclut 80 lots, aucune procédure en cours, et l’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et autoroutes.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4011693
- Prix: 134 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
