Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Port-Vendres
Description
Situé à Port-Vendres, à proximité de Collioure et à seulement 25 minutes de Perpignan, cet appartement de 2 pièces dans un immeuble moderne construit en 2018 offre un espace de vie de 40 m² avec une terrasse ensoleillée de 14 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau. La terrasse offre une vue dégagée sur un jardin au calme. L’appartement est équipé d’un parking privé. Actuellement loué à 475,41 € par mois (soit 543,41 € avec charges) depuis février 2021, il constitue une excellente opportunité d’investissement. La copropriété propose des charges annuelles de 911 €, avec un syndic professionnel. Port-Vendres, port historique incontournable, mêle patrimoine maritime riche, beau paysages et activités nautiques, avec ses criques, plages et vignobles de Banyuls. Située entre Méditerranée et Pyrénées, cette région du Sud de la France est idéale pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel et d’un environnement touristique dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 40,3 m² situé en plein centre de Port-Vendres dispose d’une terrasse ensoleillée de 14 m² offrant une vue dégagée et au calme, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Le bien est construit en 2018 dans une résidence moderne, avec un parking privé inclus, ce qui facilite grandement la vie quotidienne.
- Actuellement loué à 475,41 € par mois, soit 543,41 € charges comprises, et occupé depuis février 2021, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- La copropriété, avec une quote-part annuelle de charges de 911 €, est saine, et l’ensemble est en bon état, conforme à un bâtiment récent.
- Enfin, la localisation est idéale : à deux pas du port historique, avec ses plaisances, criques, plages, et un environnement touristique et patrimonial exceptionnel, garantissant une valeur sûre et une forte attractivité.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-124089
- Prix: 141 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 52.70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/08/2018
- Note actuelle du DPE: 52.70
- A+
- A
-
52.70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
