Appartement T2 avec terrasse et parking à Port-Vendres, proche Collioure

Vivez ou investissez dans ce charmant appartement T2 situé à Port-Vendres, à proximité de Collioure, à seulement 25 minutes de Perpignan. Situé au 1er étage dans un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement de 40 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine-séjour donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée de 14 m², idéale pour profiter du calme et d’une vue dégagée sur le jardin. Il comprend également une chambre confortable et une salle d’eau. Inclus dans la vente, un parking privé facilite votre stationnement. Actuellement loué à 475,41 € par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire en place depuis février 2021 et à jour de ses règlements. La copropriété, à laquelle il appartient, comporte une quote-part annuelle de charges de 911 euros. Port-Vendres est une ville maritime riche en patrimoine, réputée pour son port en eau profonde, ses plages, criques, activités nautiques et son cadre de vie exceptionnel entre Méditerranée et Pyrénées, à la porte de l’Espagne. La ville mêle charme catalan, histoire, arts et nature, offrant un cadre de vie idéal ainsi qu’un potentiel touristique important.

- Cet appartement de 40,3 m², construit en 2018, offre une surface habitable moderne et fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La terrasse de 14 m² exposée plein sud vous permet de profiter du soleil toute la journée dans un cadre calme avec une vue dégagée sur le jardin.
- Son emplacement à Port-Vendres, proche du vieux port, vous met à proximité de plages, criques, activités nautiques et du centre-ville dynamique, tout en étant à seulement 25 minutes de Perpignan.
- Actuellement loué à 475,41 € par mois, avec un locataire en place depuis février 2021, cet appartement génère un revenu locatif stable, avec des charges de copropriété annuelles de 911 euros.
- Il dispose d’un parking privé pour simplifier votre stationnement, un vrai atout dans cette ville maritime prisée.