À vendre appartement T2 avec terrasse à Millau, secteur gare
Description
Situé dans le quartier de la gare à Millau, ce charmant appartement T2 au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété offre une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux, une chambre équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain. L’habitation dispose d’une terrasse commune de 30 m² attenante à l’appartement, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un local à vélos commun situé au rez-de-chaussée. L’appartement, construit en 1948, est orienté nord-sud et a une superficie de 35 m². Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel et affiche une classe énergétique E, avec une consommation estimée à 326 kWh/m²/an.
En résumé
- Cet appartement T2 de 35 m², situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, offre un espace bien conçu avec un salon de 22 m², idéal pour un usage quotidien ou recevoir des invités.
- La cuisine aménagée et équipée vous garantit une installation prête à l’emploi, facilitant votre quotidien dès l’emménagement.
- La terrasse commune de 30 m², orientée nord-sud, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement agréable et convivial.
- Situé dans le secteur gare de Millau, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et facilement accessible.
- Avec un prix de vente de 81 600 EUR, dont 75 000 EUR net vendeur, cet achat représente une opportunité intéressante dans un quartier en développement, avec une faible consommation énergétique classée E.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3620117
- Prix: 81 600 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
