Appartement T2 de 33 m² à Reims, emplacement idéal proche centre-ville
Description
Votre agence 123webimmo présente un appartement idéalement situé dans le bas de la rue de Cernay, à seulement 1,2 km de la place d’Erlon, à proximité immédiate des commerces. Ce T2 de 33 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une chambre cosy de 11 m² avec dressing, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une petite cuisine équipée. La salle d’eau nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de l’aménager selon vos goûts pour créer un espace moderne et pratique. Après quelques travaux, ce bien peut devenir un véritable cocon chaleureux ou une opportunité d’investissement rentable dans un secteur en pleine dynamique. À visiter rapidement pour concrétiser vos projets immobiliers!
En résumé
- Ce T2 de 33 m² se situe à seulement 1,2 km de la place d'Erlon, dans un secteur très recherché à Reims, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La chambre de 11 m² dispose d’un dressing, tandis que la pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une petite cuisine équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- La salle d’eau nécessite une rénovation complète, vous laissant toute liberté pour l’aménager à votre goût et créer un espace moderne.
- Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome de la consommation, avec une consommation énergétique classée en D selon le DPE.
- Avec un prix fixé à 89 850 €, cette propriété représente une opportunité concrète de valoriser un bien dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102413
- Prix: 89 850 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 850 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
