Appartement T2 de 35,76 m² à Rennes secteur Jacques Cartier
Description
Cet appartement de 35,76 m² situé dans le quartier dynamique de Rennes, boulevard Jacques Cartier, offre un environnement urbain privilégié. Composé d’une pièce de séjour, d’une cuisine équipée en coin, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC, il bénéficie d’une orientation plein sud qui assure une luminosité optimale. Situé au troisième étage d’une copropriété de 10 lots, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Il est également doté d’un système de chauffage individuel au gaz et demande quelques travaux d’amélioration. La proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, cafés et services facilite le quotidien. Aucun passage en procédure judiciaire en cours pour la copropriété. La classe énergie est D, la classe climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 860 € et 1 210 €.
En résumé
- Cet appartement de 35,76 m², situé au troisième étage dans une copropriété de 10 lots, offre un espace optimisé avec une grande chambre, un séjour, une cuisine équipée en coin et une salle de bain avec WC.
- Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée, ce qui crée une ambiance chaleureuse et agréable.
- Il bénéficie d'une situation privilégiée à Rennes, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, cafés et services, facilitant la vie quotidienne.
- Le système de chauffage individuel au gaz assure une gestion économique et indépendante de votre confort thermique.
- La classe énergie D et la classe climat E, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 860 € et 1 210 € par an, vous permettent de prévoir vos coûts de fonctionnement en toute transparence.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 2:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427609
- Prix: 123 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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