Vente d’un local d’angle avec licence 3 à Romainville, épicerie et commerce alimentaire

Panthéon Conseil propose la cession d’un fonds de commerce d’alimentation générale et d’épicerie situé entre la station de métro Carnot et la mairie de Romainville. Le local de 27 m² comprend une boutique en rez-de-chaussée de 19 m², une cave de 8 m² au sous-sol accessible directement depuis la boutique, une vitrine angulaire d’environ 8 mètres, ainsi qu’une terrasse extérieure pouvant accueillir 4 personnes en saison estivale. La licence 3 est en place, et il n’y a pas de reprise de personnel. Le loyer modéré s’élève à 944€ par mois, avec 10€ de charges. Idéalement placé à proximité de la mairie dans un esprit village, il bénéficie d’une clientèle locale stable, composée de résidents et de commerçants. Affaire clé en main, bénéficiant de très bons résultats financiers avec un chiffre d’affaires moyen de 250 000€ HT sur les trois dernières années, générant un bénéfice compris entre 20 000€ et 40 000€. Parfaite pour une activité d’épicerie fine, cave à vins avec dégustation ou coffee shop. Contactez votre conseiller Santisouk Phonsay pour plus d’informations. Plus de 800 biens du secteur restauration sont également disponibles sur notre site. Panthéon Conseil, expert en vente de fonds de commerce et restaurants.

- Ce fonds de commerce se situe dans une zone privilégiée entre la station de métro Carnot et la mairie de Romainville, avec une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d'environ 8 mètres.
- La superficie de 27 m² comprend une boutique en rez-de-chaussée de 19 m², une cave de 8 m² accessible directement, et une terrasse estivale pour 4 personnes, idéale pour augmenter votre chiffre d'affaires en saison.
- Le loyer est faible, seulement 944€ par mois, avec 10€ de charges, ce qui optimise la rentabilité dès le départ.
- La boutique réalise en moyenne 250 000€ HT de chiffre d'affaires sur 3 années, avec un bénéfice compris entre 20 000€ et 40 000€, preuve de la solidité de l’affaire.
- La licence 3 en place et aucune reprise de personnel rendent la gestion simple, avec un potentiel d’exploitation pour une activité comme cave à vins, épicerie fine ou coffee shop.