Appartement T2 lumineux de 50 m² à Rillieux-la-Pape avec balcons et cave
Appartement T2 lumineux de 50 m² à Rillieux-la-Pape avec balcons et cave
Description
Situé à Rillieux-la-Pape, cet appartement T2 de 50 m² au troisième étage d’une résidence calme et bien tenue offre un espace de vie pratique et confortable. Il dispose d’une entrée avec nombreux rangements, d’un salon lumineux avec accès à deux balcons, d’une cuisine indépendante équipée, et d’une chambre confortable. La salle d’eau est moderne, et un WC indépendant complète l’aménagement. Ce bien bénéficie également d’une cave privative, d’un stationnement libre dans la copropriété, et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. La localisation est idéale, avec des écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité. La vue depuis l’appartement est remarquable pour des réveils apaisants. La copropriété compte 216 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1850 €, et le bien est exposé à un diagnostic de performance énergétique classe D. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50 m², situé au 3ème étage sur 4, dispose d'une luminosité remarquable avec un salon donnant accès à deux balcons, parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter chez vous.
- Il comporte un espace de rangement pratique à l'entrée, une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un confort optimal.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave privative, d'un stationnement libre dans la copropriété et il est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui vous permet d'emménager immédiatement.
- La localisation est idéale : moins de 10 minutes à pied pour accéder aux établissements scolaires du primaire au secondaire, et cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km facilitent tous vos déplacements.
- La copropriété de 216 lots a des charges annuelles de 1850 €, et le diagnostic de performance énergétique classe D assure un niveau de consommation raisonnable, tout en étant dans une résidence calme et bien entretenue.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3652722
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 49.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2014
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 216
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 850 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
