Appartement T2 rénové à Riom, résidence sécurisée, lumineux et polyvalent
Appartement T2 rénové à Riom, résidence sécurisée, lumineux et polyvalent
Description
Situé au troisième étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux entièrement rénové fin 2021 offre un espace fonctionnel idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour équipé de deux placards intégrés, maximisant l’espace de rangement. La zone nuit comprend une chambre confortable avec une salle de bain attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint selon vos besoins. Les principaux atouts de ce bien sont sa résidence sécurisée, sa récente rénovation, sa belle luminosité et sa pièce additionnelle modulable.
En résumé
- Cet appartement se situe au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée, ce qui garantit tranquillité et sécurité pour vous et votre famille.
- La rénovation récente, terminée fin 2021, assure un intérieur moderne, propre et prêt à habiter sans travaux immédiats à prévoir.
- Avec une superficie de 53 m², vous disposez d'une cuisine ouverte sur un séjour doté de deux placards intégrés, optimisant l'espace de rangement.
- La pièce principale comprend une chambre avec une salle de bain attenante, et une pièce supplémentaire polyvalente pour un bureau, dressing ou chambre d’appoint.
- Son prix de vente de 106 000 euros, avec un faible chauffage individuel au gaz, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou votre résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2894241
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riom
- Code Postal 63200
- Quartier/Secteur 10 minutes de lunel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
