Appartement T2 à vendre à Rivesaltes proche Perpignan et plages
Description
À seulement 10 minutes de Perpignan et à 15 minutes des plages, cet appartement traversant avec balcon est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité de tous commerces et commodités. D’une superficie de 41 m², il constitue une option idéale aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Il se compose d’un séjour avec cuisine donnant accès au balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau refaite en 2022, et d’un WC séparé. La climatisation réversible et les fenêtres en double vitrage ont été installées en 2020, garantissant confort et efficacité énergétique. Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une cave privative et d’un local à vélos commun. Sa localisation stratégique permet un accès facilité à l’aéroport, à la gare et à l’autoroute A9, idéal pour les déplacements. La copropriété de 49 lots avec des charges annuelles de 456 euros offre un cadre pratique et sécurisé pour ses occupants.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offre un espace idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il se compose d’un séjour avec cuisine donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une chambre avec placard et une salle d’eau refaite en 2022, pour votre confort.
- La climatisation réversible et les fenêtres en double vitrage ont été installées en 2020, vous garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort optimal toute l’année.
- La copropriété comprend 49 lots, avec des charges annuelles de seulement 456 euros, et offre des atouts comme une cave privative et un local à vélos commun, pour plus de praticité.
- Idéalement située, elle se trouve à proximité de l'aéroport, de la gare, de l’autoroute A9, et à seulement 10 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, ce qui facilite tous vos déplacements.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243037
- Prix: 92 500 €
- Surface du Bien: 41.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 830 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 456 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
