Appartement T2 en vente à Rognac – Centre-ville, 35 m² avec cour privative
Appartement T2 en vente à Rognac – Centre-ville, 35 m² avec cour privative
Description
Situé en plein centre-ville de Rognac, cet appartement T2 de 35 m² en rez-de-chaussée fait partie d’une petite copropriété de 3 lots. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre également la possibilité d’acquérir un ou plusieurs lots du bâtiment. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, d’un salon séparé, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez d’une cour privative, parfaite pour vos moments en extérieur. Équipé de fenêtres en double vitrage et de chauffage électrique individuel, quelques travaux de rafraîchissement permettront de l’adapter à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et l’énergie est classée E avec une émission de gaz à effet de serre en classe B.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² situé en rez-de-chaussée vous offre une configuration idéale avec une entrée, une cuisine, un salon séparé, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout dans une petite copropriété de seulement 3 lots.
- La présence d'une cour privative de 30 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, un vrai atout pour votre confort.
- L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique individuel, ce qui garantit un bon confort thermique et une gestion énergétique simplifiée.
- Son prix à 131 000 € en fait une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une possibilité d’acquérir plusieurs lots dans le même bâtiment.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, la consommation énergétique est évaluée à un niveau E, avec une émission de gaz à effet de serre en classe B, ce qui favorise une gestion éco-responsable et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3655106
- Prix: 131 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 35.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 693 € - 939 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
