Appartements T2 rénové à Romainville proche transports et parking disponible

  • 238 000 €
93230 Romainville, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garages
  • 40.2
  • 2019
  • Année de Construction
A vendre

Appartements T2 rénové à Romainville proche transports et parking disponible

93230 Romainville, France
  • 238 000 €

Description

Appartement T2 agréable, récemment rénové avec des finitions modernes, d’une superficie de 40m². Composé d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, et d’une salle de bain avec WC. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et impeccable, construite en 2017. Le logement dispose d’un parquet flottant, de double vitrage, ainsi que d’un chauffage et d’une eau chaude centrale alimentés par une chaudière à gaz. La résidence est équipée de panneaux solaires. Les charges courantes s’élèvent à 330 € par trimestre, chauffage inclus. Possibilité d’acquérir un parking en sus pour 15 000 €. À seulement 8 minutes de la place Carnot (ligne 11) et du futur tramway T1, dans une localisation privilégiée à proximité des transports en commun (RER A, RER C). Pour toute question ou estimation gratuite, n’hésitez pas à me contacter. Je vous accompagne selon vos besoins. SOLID IMMO, l’immobilier plus solidaire et responsable.

En résumé

- Cet appartement T2 de 40m², récemment rafraîchi en 2017, offre un espace lumineux avec une vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 1er étage sur 5 dans une résidence sécurisée et impeccable, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, parfait pour votre confort.
- La résidence est équipée de panneaux solaires, ce qui peut réduire vos charges énergétiques, avec seulement 330 € de charges trimestriels, chauffage compris.
- La proximité immédiate de la ligne 11, du futur tramway T1 et des RER A et C à 8 minutes, vous assure une excellente accessibilité aux transports en commun.
- La possibilité d'ajouter un parking pour 15 000 € vous permet d'optimiser votre confort et votre stationnement dans cette zone en pleine développement.

Détails

Mis à jour le juillet 6, 2025 à 12:31 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104593
  • Prix: 238 000 €
  • Orientation: NORD-OUEST
  • Surface du Bien: 40.2 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garages: non
  • Année de Construction: 2019
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/02/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 180 € - 300 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 83
  • A+
  • A
  • 83 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 225 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.78% du prix hors honoraires
  • Ville Romainville
  • Code Postal 93230
  • Quartier/Secteur Le montet et environs

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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