Appartement de 42 m2 avec parking à Rouen, proche gare et transports
Description
Situé dans le centre-ville de Rouen, cet appartement de 42 m2, clair en fin de journée grâce à son exposition ouest, offre une opportunité rare d’aménagement. Actuellement configuré comme un plateau, il permet de concevoir une pièce de vie avec cuisine à aménager et une salle de bain selon vos préférences. Une place de parking extérieure privative complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Rouen. À proximité de la gare SNCF et des transports en commun, cet emplacement privilégié présente un fort potentiel de valorisation. Prix : 147 000 € frais d’agence inclus, dont 7 000 € à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, avec une consommation annuelle estimée entre 710 € et 990 €.
En résumé
- Cet appartement de 42 m2, exposé ouest, vous garantit une belle luminosité en fin de journée, ce qui est rare en centre-ville.
- Avec une configuration actuellement en plateau, il vous offre une totale liberté pour personnaliser l’espace : pièce de vie avec cuisine à créer, salle de bain à aménager selon vos goûts.
- La place de parking extérieure privative est un vrai avantage en centre-ville, surtout dans cette localisation privilégiée à deux pas de la gare SNCF et des transports en commun.
- Son prix, à 147 000 €, frais d’agence inclus, est attractif pour un bien situé dans un emplacement de premier ordre, idéal pour résidence, pied-à-terre ou investissement locatif.
- La consommation énergétique est estimée entre 710 € et 990 € par an, avec une classe énergie E, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette localisation et de cette surface.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 8:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3363672
- Prix: 147 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Coulonges-sur-l'autise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
