Appartement T2 à Rouen Place Saint-Marc – 55,63 m², cave, secteur recherché
Appartement T2 à Rouen Place Saint-Marc – 55,63 m², cave, secteur recherché
Description
Situé dans le secteur de la Place Saint-Marc et du CHU à Rouen, cet appartement rénové au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien offre une superficie de 55,63 m² au sol. Il comprend une cuisine aménagée et semi-équipée avec espace repas, un séjour lumineux, une chambre séparée, une salle de bains avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave privative ajoute un espace de rangement. Chauffage individuel au gaz de ville. Certifié classé D pour l’énergie et D pour le climat, avec des émissions de 47 kg de CO₂ par m² par an. Prix de vente : 157 000 € (dont 4,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Contactez l’agent immobilier pour plus d’informations. Selon la législation en vigueur, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Plus d’informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles en ligne.
En résumé
- Cet appartement de 71,18 m² Carrez, situé au 5u00e8me u00e9tage sur 5, offre une luminositu00e9 exceptionnelle et un environnement calme, sans voisin au-dessus.
- Il dispose de 2 chambres de 10,01 mu00b2 et 8,97 mu00b2, ainsi qu'un salon de 22,06 mu00b2 avec balcon orientu00e9 est, parfait pour profiter du soleil matinal.
- La cuisine su00e9paru00e9e, entiu00e8rement u00e9quipu00e9e, donne sur un cellier pour plus de praticitu00e9, et la salle de bains de 3,60 mu00b2 est complu00e9tu00e9e par un WC indu00e9pendant.
- Cu00f4tu00e9 confort, vous profitez d'un garage privu00e9 d'environ 15 mu00b2, d'une cave de 4,88 mu00b2, ainsi que d'espaces communs pour vu00e9los et poussettes et d'un parc privu00e9 dans la copropriu00e9tu00e9.
- La copropriu00e9tu00e9, construite en 1958, comporte 30 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1029u20ac, faibles en termes de consommation (u00e9nergie classe D, u00e9missions GES classu00e9es D).
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-196940
- Prix: 75 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 71.18 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
