Appartement 39 m² à Rouen Rive Gauche secteur Brisout de Barneville
Description
Appartement de 39 m² situé dans une résidence sécurisée du secteur Rive Gauche, proximité immédiate des commerces, transports et écoles à Rouen. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Composé d’une entrée avec placard de 2,5 m², d’un salon lumineux de 19 m² avec kitchenette meublée et équipée, d’une chambre de 12 m², et d’une salle d’eau avec WC. Inclus en sous-sol, une place de parking sécurisée. Équipements modernes avec double vitrage, chauffage électrique, ventilation simple flux, accès Internet/Fibre, tableau électrique conforme. Faibles charges de fonctionnement d’environ 30 € par mois. DPE : C, GES : A. Taxe foncière annuelle de 1 206 €. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² a été construit en 2011, vous offrant un bien récent et bien entretenu, avec une consommation énergétique classée C et un faible impact carbone classé A pour les GES.
- Situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il vous garantit une vie pratique et confortable.
- La configuration comprenant un salon lumineux de 19 m² avec kitchenette équipée, une chambre de 12 m² et une entrée de 2,5 m² avec placard, optimise l'espace pour une vie quotidienne agréable.
- Le prix attractif de 138 000 € inclut une place de parking sécurisée en sous-sol, très appréciable dans un secteur urbain.
- Avec une taxe foncière de 1 206 € et des charges mensuelles d'environ 30 €, cet investissement offre un bon rapport qualité/prix, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10405
- Prix: 138 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 452 € - 612 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
