Appartement de 50 m² à vendre en plein centre de Rouen Rive-Gauche
Description
Prestaconseil vous propose à la vente un appartement de 50 m², comprenant deux pièces, situé en plein centre de Rouen Rive-Gauche, à proximité immédiate de toutes commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’installation électrique est déjà en place. Ce bien présente un excellent potentiel pour un investissement ou un premier achat. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous êtes vendeur, propriétaire bailleur ou à la recherche d’un bien immobilier sécurisé, notre équipe de professionnels est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² en plein cœur de Rouen Rive-Gauche offre une opportunité rare, surtout à ce prix attractif de 72 500 EUR, avec une vente net vendeur à 68 000 EUR.
- Composé de deux pièces et une chambre, il dispose également d’un parking pour une voiture, ce qui est un vrai plus en centre-ville.
- La copropriété ne semble pas soumise à des charges importantes ni à des procédures en cours, simplifiant la gestion future.
- La configuration électrique est en place, ce qui facilite une rénovation, adaptée à votre projet, avec une surface Carrez de 50 m² parfaitement identifiable.
- Son prix, combiné à sa localisation, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un potentiel de valorisation certain.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1689373
- Prix: 72 500 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 121 € - 1 519 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Clermont-lherault, gignac, la vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
