Appartement 2 pièces de 40 m² à Cannes avec terrasse et finitions modernes
Appartement 2 pièces de 40 m² à Cannes avec terrasse et finitions modernes
Description
Situé en plein cœur de Cannes, cet appartement de 40 m² offre un charme unique avec ses bonnes prestations. Au dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une chambre confortable, et une grande salle d’eau. Lumineux et calme, ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal pour profiter de la Côte d’Azur. En bon état, il est équipé d’une climatisation réversible gainable, de double vitrage, et de volets roulants électriques. Conforme aux normes PMR, il offre tout le confort nécessaire à deux pas du centre-ville et des plages de Cannes.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé en plein cœur de Cannes, offre une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, du Palais des Festivals, et de la Croisette, idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise.
- En dernier étage avec ascenseur, il dispose d’une terrasse, ce qui vous permet de bénéficier d’un espace extérieur ensoleillé tout en restant au calme.
- Il est en excellent état, construit en 2016, équipé d’une climatisation réversible gainable, de double vitrage, et de volets roulants électriques pour un confort optimal.
- Son prix de 259 000 EUR représente une belle opportunité d’investissement locatif ou un pied-à-terre à prix attractif dans une des villes les plus prisées de la Côte d’Azur.
- Le logement respecte les normes PMR, ce qui garantit une accessibilité adaptée et une meilleure valeur patrimoniale.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84917
- Prix: 259 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2018
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cannes
- Code Postal 06400
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
