Appartement T2 à Saint-Georges-de-Didonne avec balcon et garage – Proche plage et centre-ville
Appartement T2 à Saint-Georges-de-Didonne avec balcon et garage – Proche plage et centre-ville
Description
Situé à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité du centre-ville et de la plage, cet appartement T2 de 34 m², au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots, offre un espace fonctionnel et pratique. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec accès à un balcon en orientation sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Un jardin commun et un grand garage complètent ce bien résidentiel. Les charges annuelles s’élèvent à 150 €, incluant l’eau froide. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement allie confort et proximité des commodités. Plus de détails disponibles sur le site de l’agence.
En résumé
- Cet appartement T2 de 34,14 m² est situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce qui garantit une gestion de copropriété simple et efficace.
- Il dispose d’un balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue sur la rue et le jardin.
- La pièce principale de 13 m² offre un espace confortable pour un salon ou une chambre supplémentaire, avec une cuisine indépendante et une salle d’eau.
- La copropriété propose un grand garage ainsi qu’un jardin commun, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et la vie en extérieur.
- Le prix de vente est de 159 000 EUR, avec des charges annuelles de seulement 150 €, comprenant l’eau froide, un avantage significatif pour votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 8:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9608
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 34.14 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 595 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 595
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
595 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges de didonne
- Code Postal 17110
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
