Appartement de 66 m² à Chatenay-Malabry avec balcon, parking et cave
Appartement de 66 m² à Chatenay-Malabry avec balcon, parking et cave
Description
L’Agence Les Maréchaux propose à Chatenay-Malabry un appartement de 66 m² entièrement repeint, comprenant une entrée, un séjour et une chambre donnant tous deux sur un balcon filant exposé à l’est. La cuisine est indépendante, la salle de bains, le WC séparé et un dégagement complètent ce bien. En plus, un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus. Situé à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt du nouveau tramway ligne 10, permettant un accès facile à la gare RER B de La Croix de Berny. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. La copropriété compte 572 lots, avec un budget prévisionnel annuel d’environ 3 600 €. Le bien est orienté à l’est, situé au 1er étage sur 5 dans une résidence avec ascenseur, construite en 1964. Classe énergie A, classe climat A, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1560 € et 2170 € à partir de 2021. La consommation électrique est évaluée à 302 kWh/m²/an, et les émissions de gaz à effet de serre à 66 kg CO2 par mètre carré par an. Aucun litige en cours concernant la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² a été entièrement repeint, murs et plafonds, ce qui vous assure un intérieur frais et prêt à habiter.
- Il dispose d’un séjour et d’une chambre avec accès chacun à un balcon filant exposé à l’est, parfait pour profiter du soleil le matin.
- La cuisine indépendante, la salle de bains, le WC séparé, ainsi qu’un dégagement optimisent l’espace et le confort au quotidien.
- En complément, vous bénéficiez d’un emplacement de parking en sous-sol et d’une cave, idéal pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.
- Sa situation, à 2 minutes à pied du tramway ligne 10 permettant d’accéder rapidement à la gare RER B, facilite tous vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884058
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 66.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 170 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 572
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
