Investissement appartement T2 de 41 m² à Saint-Laurent-d’Aigouze
Investissement appartement T2 de 41 m² à Saint-Laurent-d’Aigouze
Description
Découvrez cet appartement de type T2 d’environ 41 m², idéalement agencé et offrant un cadre de vie fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d’une chambre indépendante équipée d’un placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage complète ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Actuellement loué en location meublée à 600 euros par mois, cet appartement constitue une opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges, il garantit tranquillité et gestion simplifiée.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé à Saint-Laurent-d'Aigouze, est déjà loué en meublé à 600 euros par mois, ce qui vous assure une rentabilité immédiate dès l'achat.
- La petite copropriété de seulement deux lots sans charges vous garantit une gestion facile et une tranquillité d'esprit.
- Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre indépendante équipée d’un placard, et une salle d’eau avec WC — idéal pour optimiser l’espace.
- La possibilité d’avoir un garage ajoute un confort pratique à votre investissement, surtout si vous cherchez de la flexibilité pour vous ou vos locataires.
- Ce bien a un diagnostic énergétique classé DPE en catégorie D, avec une consommation estimée entre 1020 et 1460 euros par an, vous permettant d’avoir une idée claire des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le mai 5, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4351240
- Prix: 149 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
