Appartement T2 de 44m² à Sainte Clotilde, Saint-Denis avec parking et bail en cours

Venez découvrir cet appartement T2 de 44 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2002, dans la localité de Sainte Clotilde à Saint-Denis. Cet appartement bénéficie d’une localisation idéale proche de nombreuses commodités, avec un faible montant de charges. Il se compose d’une réception spacieuse, d’une cuisine indépendante de 7 m², d’une chambre climatisée avec placard de 12 m², d’une varangue de 4 m² donnant sur une cour calme, d’un WC séparé, d’une grande salle de bain, et d’une place de stationnement. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 28 avril 2028, au loyer de 560€ charges comprises par mois. Investir dans cet appartement représente une opportunité à petit prix, une valeur sûre pour dynamiser votre patrimoine immobilier.

- Cet appartement de 44 m² est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2002, ce qui garantit une bonne stabilité et sécurité pour vous et vos locataires.
- La chambre climatisée de 12 m² avec placard offre un espace confortable, idéal pour un couple ou un locataire seul, avec un bel espace de vie de 17.61 m².
- La varangue de 4 m² donnant sur une cour calme vous assure un espace extérieur privé pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La localisation dans le secteur de Sainte Clotilde, proche de toutes commodités, combinée à un faible montant de charges, fait de cet appartement un produit particulièrement attractif pour un investissement locatif.
- Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 28/04/2028, générant un revenu locatif de 560€ par mois, ce qui vous garantit immédiatement une rentabilité.