Appartement T2 avec vue dégagée à Portissol, Sanary-sur-Mer
Description
Situé dans le secteur prisé de Portissol à Sanary-sur-Mer, cet appartement charmant de 27,72 m², entièrement rénové en 1981, offre une vue dégagée, une orientation sud et un environnement calme dans une résidence sécurisée. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il se compose d’une pièce principale lumineuse avec mezzanine, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une terrasse exposée plein sud. Le bien dispose également d’un stationnement privatif et de faibles charges. Situé au dernier étage, il garantit tranquillité et intimité, à proximité des plages et commodités locales.
En résumé
- Cet appartement duplex de 81,09 m² est situé dans une commune privilégiée de Ghisonaccia, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements et commodités.
- Il comprend 4 pièces réparties sur deux niveaux, avec 3 chambres et deux salles de bain, idéal pour une famille ou une location à plusieurs locataires.
- Actuellement loué, ce bien représente déjà un revenu locatif, ce qui réduit immédiatement vos coûts et sécurise votre investissement.
- Des travaux sont à prévoir, vous pouvez donc personnaliser et augmenter la valeur du bien à votre image ou en profitant d’un potentiel de plus-value lors de la revente.
- Son prix de 110 000 EUR correspond à un bon rapport qualité-prix pour une surface de 81,09 m² dans cette zone, avec des charges énergétiques classées en catégorie E, ce qui reste raisonnable pour le type d'habitation.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68050
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 81.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ghisonaccia
- Code Postal 20240
- Quartier/Secteur Ghisonaccia
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
