Appartement T2 à vendre à Schoelcher avec locataire en place – Proximité plages et loisirs

ACS IMMOBILIERS vous présente cet appartement T2 charmant situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et paisible. Sans ascenseur, cet appartement offre un environnement privilégié, idéal pour ceux recherchant tranquillité. Vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel est de 800 € charges comprises. Le bail se termine le 1er mai 2026. À proximité immédiate, vous bénéficiez d’une piscine, de terrains de tennis et de padel, parfaits pour la détente et le sport. Les plages sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, combinant confort, sécurité et loisirs à portée de main. Le prix de vente est de 185 000 €, la taxe foncière est d’environ 1 100 €, et les charges de copropriété s’élèvent à 141,32 € par trimestre. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques géotechniques sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

- Cet appartement T2 de 34,92 m² situé à Schoelcher est vendu 185 000 €, avec un locataire en place, garantissant un revenu immédiat de 800 € par mois charges comprises jusqu’au 1er mai 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement performant.
- Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et paisible, sans ascenseur, il allie tranquillité et sécurité, tout en étant proche des plages et autres équipements comme la piscine, les terrains de tennis et de padel, parfait pour un mode de vie actif ou pour la location saisonnière.
- La résidence dispose d’une place de parking, ce qui est un vrai plus pour la commodité quotidienne, et l’emplacement dans un environnement recherché renforce la valeur de cette acquisition.
- La taxe foncière s’élève à environ 1100 €, et les charges de copropriété sont de 141,32 € par trimestre, ce qui reste raisonnable pour un bien situé dans un secteur aussi prisé.
- La construction date de 2003, le bien n’est pas soumis au DPE, et les risques géotechniques sont consultables facilement, vous permettant d’avoir une vue claire sur la conformité et la sécurité du bien.