A vendre T2 à Schoelcher avec locataire en place – Résidence sécurisée

ACS IMMOBILIERS vous présente ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et calme à Schoelcher. Sans ascenseur, ce logement bénéficie d’un environnement privilégié, idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort. La propriété est vendue avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 800 € charges comprises, avec un bail se terminant le 1er mai 2026. À proximité immédiate, profitez d’équipements de loisirs tels qu’une piscine, des terrains de tennis et de padel, parfaits pour vos activités sportives et de détente. Les plages situées à quelques minutes offrent un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, combinant sécurité, confort et loisirs à portée de main. Le prix de vente est de 185 000 €, avec une taxe foncière d’environ 1100 € et des charges copropriété de 141,32 € par trimestre. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques géotechniques sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

- Cet appartement T2 de 34,92 m² est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à Schoelcher, construit en 2003, offrant un environnement calme et dégageé.
- La propriété est vendue avec un locataire en place, générant un loyer de 800 € par mois charges comprises, avec un bail qui se termine le 01/05/2026, assurant un revenu locatif stable.
- Son prix de vente est de 185 000 €, avec une taxe foncière d'environ 1100 € et des charges de copropriété de 141,32 € par trimestre, ce qui en fait un placement attractif.
- À proximité, vous bénéficiez de commodités comme une piscine, des terrains de tennis et de padel, ainsi que la proximité des plages, pour une qualité de vie recherchée.
- C’est une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale, alliant sécurité, confort et loisirs à un prix raisonnable.