Charmant appartement T2 à Scionzier – Résidence sécurisée, balcon et parking privé
Charmant appartement T2 à Scionzier – Résidence sécurisée, balcon et parking privé
Description
Situé à Scionzier (74950), cet appartement T2 récent et sécurisé de 46,56 m² offre des prestations de haute qualité. Il comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous bénéficierez également d’un agréable balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’aménagement intérieur est fonctionnel et optimisé, sans nécessité de travaux. Proximité des commerces, des transports et des axes routiers principaux, cet appartement est parfait comme premier achat ou pour un investissement locatif clé en main. En annexes, deux parking privés en extérieur sont inclus. Bien à visiter rapidement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 46,56 m², construit en 2026, est situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose d’un balcon de plus de 10 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et ajouter une touche de confort à votre intérieur.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, la chambre confortable, ainsi que la salle de bain moderne, font de cet espace un bien clé en main, prêt à habiter.
- En annexe, vous bénéficiez de deux parking privatifs en extérieur, un vrai plus en termes de stationnement et de facilité au quotidien.
- Avec un prix fixé à 235 900 EUR, cet investissement est une opportunité pour un premier achat ou pour louer, étant donné sa proximité avec les commerces, les transports et les grands axes routiers.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116723
- Prix: 235 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 850 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Scionzier
- Code Postal 74950
- Quartier/Secteur Beaugency, lunay, marchenoir, mer, mondoubleau, montoire, moree, naveil, oucques la nouvelle, vendome, vendome et autour, ville
- Pays France
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