Appartement T2 à vendre à Schoelcher, secteur Cacem, proche centre-ville

ACS IMMOBILIERS vous propose cet appartement T2 situé dans un quartier très prisé de Schoelcher, à proximité immédiate des écoles, collèges, complexes sportifs et centres commerciaux. D’une superficie totale de 65,58 m², il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant avec rangement, un dégagement, une terrasse et une buanderie. Cet appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 670€ + 40€ de charges, bail en cours jusqu’au 01/12/2026. Prix de vente : 216 000€, taxe foncière : 757€, charges de copropriété : 199,07€/trimestre, fonds travaux : 19,48€/trimestre. Frais d’agence à la charge du vendeur. La sécurité géotechnique du bien peut être consultée sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d’information, veuillez contacter Elisabeth AURORE, agent commercial enregistrée au R.S.A.C. de Fort-de-France sous le numéro 802 533 091. L’agence ACS IMMOBILIERS est votre partenaire privilégié pour l’achat ou la vente d’appartements à Schoelcher. Spécialisée dans l’immobilier à Schoelcher, elle publie quotidiennement de nombreuses annonces dans cette commune.

- Cet appartement de 65,58 m² situé dans le secteur Cacem de Schoelcher est actuellement loué à 670€ par mois, plus 40€ de charges, avec un bail en cours jusqu’au 1er décembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate.
- Son emplacement privilégié, à deux pas des écoles, collèges, complexes sportifs et centres commerciaux, vous assure une forte demande locative et une valeur sûre pour votre investissement.
- Le bien a été construit en 2015, il dispose d’une terrasse, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau, parfait pour un style de vie pratique et moderne.
- Au prix de 216 000€, avec une taxe foncière de 757€ et des charges trimestrielles de copropriété à 199,07€, cet appartement représente une opportunité solide pour un achat sécurisé dans le secteur.
- Avec deux places de parking, cet appartement allie confort, praticité et sécurité pour vous ou vos locataires, tout en assurant une bonne rentabilité.