Bel Appartement T2 à vendre à Schoelcher, secteur Cacem avec terrasse et parking
Bel Appartement T2 à vendre à Schoelcher, secteur Cacem avec terrasse et parking
Description
ACS IMMOBILIERS vous présente cet appartement T2 situé dans un quartier très recherché de SCHOELCHER, à proximité immédiate des écoles, collèges, complexes sportifs et commerciaux. D’une superficie totale de 65,58 m², il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC indépendant avec espace de rangement, un dégagement, une terrasse et une buanderie. Actuellement loué au loyer de 670 € plus 40 € de charges, le bail court jusqu’au 1er décembre 2026. Le prix de vente est fixé à 216 000 €, la taxe foncière s’élève à 757 €, et les charges de copropriété s’importent à 199,07 € trimestriels, avec des fonds de travaux de 19,48 € par trimestre. La transaction comprend également des frais d’agence à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une zone exposée à certains risques géotechniques, consultables sur le site officiel. Pour toute information complémentaire, contactez Elisabeth AURORE, agent commercial enregistrée au R.S.A.C. de Fort-de-France sous le numéro 802 533 091. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialiste de la vente d’appartements à SCHOELCHER, vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique.
En résumé
- Cet appartement T2 de 65,58 m², situé dans un secteur recherché de Schoelcher à proximité de toutes les commodités, est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Il est loué au montant de 670 € + 40 € de charges, avec un bail en cours jusqu’au 1er décembre 2026, vous assurant une rentabilité immédiate.
- La vente à 216 000 € inclut deux places de parking privées, ce qui facilite le stationnement et augmente la valeur du bien.
- Construit en 2015, cet appartement dispose d’une terrasse pour profiter de l’extérieur et est situé dans une résidence bien située à proximité du centre-ville.
- La copropriété est légère, avec 199,07 € de charges trimestrielles et 19,48 € de fonds de travaux, vous garantissant un entretien maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1848513
- Prix: 216 000 €
- Surface du Bien: 46.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 216 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Schoelcher
- Code Postal 97233
- Quartier/Secteur Secteur cacem, proximite centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
