Appartement T2 de 32 m² à Tassin-la-Demi-Lune, cœur de ville proche Lyon
Appartement T2 de 32 m² à Tassin-la-Demi-Lune, cœur de ville proche Lyon
Description
Neyret Immobilier vous propose un charmant appartement T2 de 32 m² situé au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des commerces. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété bien entretenue datant de 1900, ce bien dispose d’une pièce de vie lumineuse avec parquet, d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec toilettes. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage électrique individuel garantit un confort optimal. D’un point de vue pratique, l’appartement bénéficie de la fibre optique et se trouve à une dizaine de minutes du centre-ville de Lyon. La station de train et les lignes de bus C14, C21, C24 permettent un accès facile vers Gorge de Loup, Bellecour ou Perrache. Ancien loyer : 558 € + 12 € de charges. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Neyret Immobilier Lyon 7. La nouvelle réglementation sur les risques naturels et technologiques est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 32 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 1900 vous offre un espace lumineux avec un beau parquet dans la pièce principale, parfait pour un investissement ou un premier achat.
- La cuisine est entièrement équipée et la salle d’eau avec toilettes est fonctionnelle, le tout dans un secteur proche des commerces et à une dizaine de minutes du centre-ville de Lyon.
- Les fenêtres en double vitrage et le chauffage électrique individuel vous garantissent confort et économies d’énergie.
- La fibre optique disponible dans l’appartement vous assure une connexion Internet rapide et fiable, un atout non négligeable.
- Son ancien loyer de 558 € + 12 € de charges vous donne une idée claire de son potentiel locatif, ce qui peut faciliter votre projet d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3619778
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
