Charmant appartement T2 avec balcon à Thionville Linkling
Description
Vendu sans garage, mais possibilité d’acquérir un garage pour 10 000 €. Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m² situé au 1er étage d’une résidence construite dans les années 1970, sans ascenseur, dans le secteur prisé de Linkling à Thionville. Il comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, une cuisine semi-ouverte équipée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, et un garage est disponible en option. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 fait 50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une grande chambre, un salon lumineux et un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Situé au 1er étage d’une résidence des années 1970 sans ascenseur, dans un secteur recherché de Thionville, précisément à Linkling.
- À prévoir aucun travaux, avec un chauffage individuel au gaz, des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants manuels, ce qui limite les coûts de rénovation.
- La cave est incluse dans la vente, et vous avez la possibilité d’ajouter un garage en option pour seulement 10 000 €, avec une position géographique privilégiée dans un quartier dynamique.
- La surface et les caractéristiques techniques donnent un bon rapport qualité-prix, avec un prix fixé à 149 899 €, rendant cet achat attractif pour un projet stable et durable.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 7:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3474056
- Prix: 149 899 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 899 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thionville
- Code Postal 57100
- Quartier/Secteur Proximite mairie, proximite village, quartier village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
