Appartement T2 lumineux à Terville, idéal investisseur ou premier achat

Proximités Thionville, secteur Terville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant appartement T2 de 46 m² est situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dégagement et porte blindée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Une place de parking extérieure accompagne ce bien. Chauffage au gaz (classe énergétique C), double vitrage PVC, faibles consommations énergétiques. Faibles charges annuelles de copropriété, environ 2 640 €, et taxe foncière de 750 €. Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours. La résidence dispose d’interphone, visiophone, et fibre optique haut débit. Situé à proximité de toutes commodités, des transports, de la gare et des axes autoroutiers.

- Ce T2 de 45 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend une entrée avec porte blindée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle de bain avec baignoire, vasque et WC.
- La résidence offre une gestion moderne avec interphone, visiophone et fibre haut débit, proche de toutes les commodités, transports, gare et axes autoroutiers.
- Le chauffage au gaz est classé en énergie C, avec de faibles consommations et double vitrage PVC, ce qui réduit vos coûts d’énergie.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 2 640 €, et la taxe foncière est de 750 €, sans travaux à prévoir ni procédure en cours.