Appartement T2 lumineux avec balcon, parking à Touques proche Trouville-sur-Mer
Appartement T2 lumineux avec balcon, parking à Touques proche Trouville-sur-Mer
Description
L’agence ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose un appartement de type T2 bien agencé et lumineux, idéalement situé à proximité de Trouville-sur-Mer et des commerces. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon exposé à l’est sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dressing avec lave-linge, une chambre spacieuse, une salle de douche entièrement rénovée, ainsi que des WC séparés. Un emplacement de parking extérieur est inclus. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant grâce à son environnement de qualité, son bon état général et sa fonctionnalité. La copropriété compte 164 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 217 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est évaluée à E et la classe climat à B. La consommation annuelle estimée se situe entre 930 € et 1300 €. Les informations sur les risques naturels, technologiques et environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 46,29 m², parfaitement réparti avec une chambre, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 2 m² exposé à l'est, et une cuisine indépendante équipée, idéal pour optimiser votre confort et votre espace.
- La rénovation récente de la salle de douche, la présence d’un dressing avec lave-linge, et un WC séparé garantissent une modernité et une fonctionnalité totale, vous évitant toute dépense supplémentaire immédiate.
- La copropriété, qui compte 164 lots, offre une gestion sérieuse avec une quote-part annuelle du budget de 2 217 € et aucune procédure en cours, vous sécurisant dans votre investissement.
- Le coût annuel d’énergie est estimé entre 930 € et 1300 €, avec une isolation et un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser efficacement vos dépenses.
- Avec une classe énergie E et une classe climat B, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d’un environnement calme proche de Trouville-sur-Mer.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 12:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504929
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 46.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 164
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 217 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
