Appartement T2 à Tourcoing avec stationnement, proche métro, rénové en 2008
Appartement T2 à Tourcoing avec stationnement, proche métro, rénové en 2008
Description
Exclusivité au Clos Vauban, découvrez cet appartement T2 d’environ 40m² idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2008, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Mercure. Il comprend une entrée avec vestiaires, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Une place de stationnement privée dans la résidence complète ce bien. L’appartement est en bon état, avec des rénovations récentes telles que peintures et radiateurs, et possède du double-vitrage en PVC avec volets roulants. La copropriété comprend 17 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 047,37 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Son prix de vente, toutes charges comprises, est de 112 000 €, soit 6,67 % TTC d’honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 105 000 €). La propriété est conforme aux risques géologiques, dont les informations sont disponibles sur le site dédié. Notre coup de cœur pour ce bien idéal pour un investissement ou une résidence principale à proximité des commodités et du métro.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39,51 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2008, offre un espace lumineux avec un séjour de 22,91 m² et une chambre.
- Son prix de vente total, charges comprises, est de 112 000 €, avec un prix net vendeur de 105 000 €, ainsi qu'une commission de 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur.
- La copropriété comporte 17 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 047,37 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
- L’appartement possède des rénovations récentes, notamment peintures et radiateurs, avec du double-vitrage PVC équipé de volets roulants pour plus de confort et d’isolation.
- Sa classification énergétique en classe C et ses faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A) en font un bien à la fois économique et écologique.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253765
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 39.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 566 € - 766 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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