Appartement T2 à Vendre à Tourcoing – Proche Métro avec Stationnement
Appartement T2 à Vendre à Tourcoing – Proche Métro avec Stationnement
Description
EXCLUSIVITÉ – LE CLOS VAUBAN. Découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2008, à proximité immédiate de l’arrêt de métro Mercure. Il comprend une entrée avec vestiaire, des WC séparés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains équipée d’une baignoire. Une place de stationnement privative dans la résidence accompagne ce bien. L’appartement est en bon état général, avec des rénovations récentes (peintures, radiateurs) et dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. La copropriété comporte 17 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 047,37 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 112 000 € dont honoraires d’agence inclus charge acquéreur, soit 6,67 % TTC (prix hors honoraires : 105 000 €). Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39,51 m² situé au 1er étage est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, étant donné sa localisation proche du métro Mercure à Tourcoing.
- La résidence sécurisée construite en 2008 vous garantit un environnement calme et récent, avec des rénovations récentes notamment sur les peintures et radiateurs.
- La pièce principale, de 22,91 m², offre un espace lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un cadre de vie convivial.
- Le logement dispose d’une place de stationnement privative, un vrai atout dans cette zone à proximité des commodités, pour faciliter votre quotidien.
- Avec un prix de 112 000 € dont honoraires d’agence inclus, le coût total reste attractif pour un bien de cette qualité, en plus d’une consommation énergétique en classe C et zéro émission de gaz à effet de serre (classe GES A).
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253765
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 39.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 566 € - 766 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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